Estimation théorique
Route de la fougère,73230 Saint Jean d Arvey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la fougère,73230-Saint Jean d Arvey indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-09 | 458 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 97 | 696 | 396000€ | 4082€ |
2021-09-29 | 730 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 200 | 545 | 575050€ | 2875€ |
2019-07-08 | 453 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 115 | 970 | 335000€ | 2913€ |
2019-06-05 | 395 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 121 | 810 | 331250€ | 2738€ |
2021-09-11 | 785 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 170 | 1000 | 433950€ | 2553€ |
2022-05-11 | 826 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 135 | 924 | 420000€ | 3111€ |
2020-03-17 | 463 | RTE DU FOUR | 1 | 42 | 60 | 158500€ | 3774€ |
2022-09-28 | 446 | RTE DU FOUR | 4 | 90 | 353 | 398000€ | 4422€ |
2023-02-13 | 358 | RTE DU FOUR | 6 | 134 | 1000 | 759200€ | 5666€ |
2023-02-03 | 165 | RTE DE LA FOUGERE | 2 | 56 | 34 | 379500€ | 6777€ |
2022-02-09 | 737 | RTE DE LA CROUETTE | 2 | 37 | 80 | 148000€ | 4000€ |
2021-03-15 | 78 | CHE DE LA PAUSE | 4 | 124 | 160 | 296000€ | 2387€ |
2020-07-22 | 1158 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 85 | 420 | 125000€ | 1471€ |
2023-01-31 | 39 | CHE DU MONTAGNARD | 3 | 67 | 147 | 240000€ | 3582€ |
2021-06-15 | 60 | CHE DU PENEY | 5 | 103 | 446 | 200000€ | 1942€ |
2020-03-17 | 693 | CHE DE LES CRETS | 2 | 26 | 86 | 186010€ | 7154€ |
2020-02-26 | 347 | RTE DU VILLARD D EN HAUT | 3 | 107 | 370 | 209550€ | 1958€ |
2021-03-22 | 435 | RTE DU CHEF-LIEU | 4 | 100 | 200 | 160000€ | 1600€ |
2022-06-14 | 4109 | RTE DU COL DES PRES | 4 | 110 | 650 | 270000€ | 2455€ |
2022-10-28 | 70 | PAS DES SAUGES | 5 | 140 | 70 | 265860€ | 1899€ |
2019-10-16 | 158 | CHE DU VILLARD D EN BAS | 11 | 238 | 0 | 360000€ | 1513€ |
2020-11-04 | 120 | CHE DE PRE BELY | 2 | 108 | 810 | 375650€ | 3478€ |
2019-05-23 | 16 | CHE DE COMBAZ GOYET | 4 | 68 | 362 | 99000€ | 1456€ |
2022-02-03 | 1055 | RTE DE THORMEROZ | 6 | 206 | 1025 | 449000€ | 2180€ |
2021-03-29 | 1055 | RTE DE THORMEROZ | 6 | 206 | 1025 | 470000€ | 2282€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DE LA FRUITIERE | 5 | 140 | 335 | 365750€ | 2613€ |
2022-11-15 | 60 | CHE DU VERNEY | 2 | 55 | 417 | 200000€ | 3636€ |
2019-07-19 | 5120 | THORMEROZ | 3 | 38 | 762 | 219000€ | 5763€ |
2019-06-01 | 5122 | THORMEROZ | 5 | 135 | 459 | 291400€ | 2159€ |
2020-11-10 | 107 | CHE DE L EGLISE | 5 | 130 | 420 | 370000€ | 2846€ |
2020-04-21 | 2316 | RTE DES BAUGES | 3 | 70 | 363 | 185000€ | 2643€ |
2020-05-20 | 5002 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 50 | 307 | 153860€ | 3077€ |
2020-06-22 | 275 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 128 | 479 | 460000€ | 3594€ |
2021-05-19 | 33 | CHE DE PLAN CHAMP | 5 | 101 | 575 | 383100€ | 3793€ |
2020-02-07 | 57 | CHE DE PLAN CHAMP | 3 | 95 | 500 | 369500€ | 3889€ |
2021-05-10 | 5398 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 52 | 511 | 280000€ | 5385€ |
2020-10-27 | 6655 | RTE DU COL DES PRES | 4 | 102 | 910 | 252060€ | 2471€ |
2021-03-29 | 170 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 500 | 412510€ | 3750€ |
2019-10-15 | 479 | RTE DE SALINS | 6 | 100 | 1000 | 375000€ | 3750€ |
2022-12-16 | 67 | CHE DE L ALLI | 6 | 150 | 775 | 487600€ | 3251€ |
2023-06-20 | 67 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 115 | 796 | 600200€ | 5219€ |
2021-03-24 | 63 | CHE DU SOUVENIR | 6 | 162 | 432 | 532365€ | 3286€ |
2020-09-14 | 50 | CHE DU SOUVENIR | 5 | 129 | 0 | 327000€ | 2535€ |
2020-09-23 | 57 | ALL DE LA GALOPPAZ | 2 | 71 | 579 | 346370€ | 4878€ |
2020-06-16 | 126 | CHE DE LA FOUGERE | 5 | 116 | 0 | 320000€ | 2759€ |
2023-04-07 | 164 | CHE DU PLATET | 7 | 179 | 692 | 693700€ | 3875€ |
2022-04-02 | 24 | CHE DU VERGER | 3 | 108 | 695 | 255000€ | 2361€ |
2021-08-30 | 209 | CHE DE LA FOUGERE | 2 | 34 | 383 | 316455€ | 9308€ |
2022-05-19 | 266 | RTE DES VLARS | 6 | 152 | 891 | 424600€ | 2793€ |
2019-08-21 | 5082 | MARLE | 3 | 65 | 730 | 145550€ | 2239€ |
2022-06-07 | 180 | RTE DE LOVETTAZ | 10 | 170 | 1275 | 740000€ | 4353€ |
2023-05-23 | 95 | CHE DES VIGNES | 5 | 220 | 700 | 751510€ | 3416€ |
2023-02-20 | 151 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 95 | 340 | 376990€ | 3968€ |
2022-08-05 | 132 | RTE DE SALINS | 4 | 108 | 1160 | 572950€ | 5305€ |
2020-05-20 | 186 | CHE DE LA REYSSE | 4 | 120 | 1281 | 235471€ | 1962€ |
2020-11-05 | 1759 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 234000€ | 2229€ |
2022-01-19 | 219 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 150 | 250 | 563300€ | 3755€ |
2021-06-08 | 75 | CHE DES ROCHETTES | 3 | 68 | 756 | 289500€ | 4257€ |
2021-05-05 | 183 | CHE DE LA REYSSE | 5 | 110 | 250 | 75000€ | 682€ |
2020-10-06 | 47 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 122 | 327 | 185970€ | 1524€ |
2019-10-09 | 60 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 150 | 385 | 382369€ | 2549€ |
2020-06-30 | 92 | CHE DES ROCHETTES | 2 | 70 | 527 | 147500€ | 2107€ |
2021-09-17 | 311 | RTE DE LOVETTAZ | 5 | 120 | 476 | 519000€ | 4325€ |
2022-04-08 | 5134 | COMBE ARCHER | 9 | 152 | 181 | 136000€ | 895€ |
2019-07-27 | 5134 | COMBE ARCHER | 9 | 152 | 181 | 272000€ | 1789€ |
2019-11-15 | 5129 | SUR MARLE | 4 | 68 | 457 | 190000€ | 2794€ |
2020-05-20 | 1670 | RTE DES BAUGES | 5 | 73 | 1086 | 265000€ | 3630€ |
2019-12-06 | 1549 | RTE DES BAUGES | 5 | 75 | 788 | 304450€ | 4059€ |
2019-12-16 | 5622 | LES CHARMETTES | 3 | 89 | 147 | 250025€ | 2809€ |
2022-08-30 | 9 | CHE DE LA FEUILLEE | 3 | 74 | 1264 | 465000€ | 6284€ |
2020-11-25 | 5057 | SOUS FENESTRO | 11 | 272 | 590 | 344150€ | 1265€ |
2020-07-01 | 1485 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 176000€ | 1676€ |
2021-03-11 | 5067 | FENESTRO | 4 | 88 | 396 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-27 | 124 | CHE DE COMBE LEGER | 3 | 64 | 392 | 158400€ | 2475€ |
2022-10-03 | 78 | ALL BASSE DU CHATEAU | 4 | 82 | 356 | 336500€ | 4104€ |
2019-07-15 | 1430 | RTE DES BAUGES | 4 | 82 | 93 | 290000€ | 3537€ |
2021-07-20 | 590 | RTE DE PLAMAZ | 4 | 86 | 915 | 335000€ | 3895€ |
2023-06-08 | 708 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 66 | 170 | 260000€ | 3939€ |
2022-06-29 | 544 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 85 | 40 | 244498€ | 2876€ |
2019-10-29 | 221 | ALL BASSE DU CHATEAU | 5 | 96 | 423 | 287120€ | 2991€ |
2022-06-30 | 5250 | GRAND PRE | 6 | 155 | 450 | 590000€ | 3806€ |
2023-01-30 | 5296 | LES COVETS | 2 | 60 | 500 | 487000€ | 8117€ |
2022-02-17 | 5147 | LES COVETS | 6 | 129 | 700 | 436400€ | 3383€ |
2019-06-27 | 420 | RTE DES COMBES | 5 | 240 | 500 | 720000€ | 3000€ |
2020-11-04 | 5139 | GRAND PRE | 3 | 50 | 1184 | 170826€ | 3417€ |
2020-11-04 | 5139 | GRAND PRE | 3 | 50 | 1184 | 193000€ | 3860€ |
2021-01-21 | 383 | RTE DES COMBES | 7 | 128 | 3900 | 542200€ | 4236€ |
2021-07-06 | 5294 | LES COVETS | 6 | 136 | 543 | 401000€ | 2949€ |
2019-07-05 | 5353 | PLAMAZ | 6 | 203 | 315 | 433000€ | 2133€ |
2020-09-24 | 204 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 107 | 535 | 362400€ | 3387€ |
2020-01-24 | 911 | RTE DES BAUGES | 6 | 173 | 455 | 339100€ | 1960€ |
2021-06-29 | 924 | RTE DES BAUGES | 6 | 200 | 1507 | 970000€ | 4850€ |
2022-06-28 | 5614 | LE FAVRE | 4 | 90 | 350 | 264500€ | 2939€ |
2019-07-09 | 184 | CHE DU GRAND VERGER | 12 | 200 | 634 | 501600€ | 2508€ |
2022-02-18 | 5044 | LE FAVRE | 4 | 90 | 454 | 107142€ | 1190€ |
2022-10-26 | 5324 | CHE DE LA COUR | 4 | 102 | 639 | 392300€ | 3846€ |
2022-02-04 | 5101 | CURIENNE | 2 | 46 | 57 | 108100€ | 2350€ |
2020-11-20 | 5181 | LES BAUCHES | 7 | 190 | 1504 | 405200€ | 2133€ |
2020-01-27 | 5158 | LE BOIS | 3 | 94 | 1500 | 337000€ | 3585€ |
2022-07-22 | 586 | RTE DU LAC | 5 | 101 | 1042 | 376400€ | 3727€ |
2021-06-17 | 5081 | CHAMP COURBE | 6 | 163 | 272 | 94616€ | 580€ |
2022-04-28 | 42 | CHE DU GRAND VERGER | 5 | 180 | 0 | 630000€ | 3500€ |
2022-08-08 | 254 | RTE DU BOUT DU MONDE | 5 | 140 | 238 | 276000€ | 1971€ |
2022-08-09 | 5073 | LES VACHERS | 5 | 140 | 619 | 370420€ | 2646€ |
2022-12-15 | 278 | ALL DES GARENNES | 9 | 169 | 873 | 769785€ | 4555€ |
2022-10-25 | 1056 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1037 | 611036€ | 5092€ |
2021-03-08 | 59 | IMP DE LA BATIE | 2 | 105 | 1250 | 339000€ | 3229€ |
2022-01-19 | 29 | CHE DU GRAND VERGER | 3 | 60 | 437 | 235000€ | 3917€ |
2021-02-26 | 5049 | SUR LES VACHERS | 6 | 100 | 221 | 80000€ | 800€ |
2020-10-23 | 5063 | COMBE REY | 7 | 180 | 89 | 325370€ | 1808€ |
2020-10-26 | 5085 | LE FAVRE | 4 | 56 | 215 | 160000€ | 2857€ |
2021-04-01 | 5215 | CHEF LIEU | 5 | 130 | 1006 | 359700€ | 2767€ |
2020-10-01 | 138 | IMP DE LA BATIE | 5 | 100 | 1247 | 388000€ | 3880€ |
2023-06-09 | 5495 | LES MERMETS | 4 | 130 | 585 | 314000€ | 2415€ |
2021-10-19 | 5498 | LES TISSOTS | 3 | 46 | 305 | 190000€ | 4130€ |
2019-08-22 | 1164 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 132 | 790 | 411000€ | 3114€ |
2019-10-12 | 5139 | PRE SEIGNEUR | 6 | 107 | 450 | 227700€ | 2128€ |
2019-10-11 | 1050 | RTE DE MONTERMINOD | 4 | 146 | 954 | 831210€ | 5693€ |
2020-01-17 | 5504 | LA COMBE | 4 | 106 | 220 | 280000€ | 2642€ |
2021-06-14 | 5098 | LA VILLE DEVANT | 3 | 64 | 474 | 105000€ | 1641€ |
2020-04-30 | 5451 | LA COMBE | 5 | 126 | 261 | 368650€ | 2926€ |
2021-11-18 | 5096 | LA VILLE DEVANT | 2 | 40 | 127 | 100000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 6751 | LA COMBE | 5 | 155 | 285 | 165000€ | 1065€ |
2020-09-25 | 284 | IMP DU CHALET | 4 | 95 | 382 | 303430€ | 3194€ |
2021-02-04 | 155 | IMP DES LARMUZES | 6 | 156 | 666 | 353600€ | 2267€ |
2022-10-31 | 660 | RTE DE MONTERMINOD | 8 | 291 | 0 | 1257000€ | 4320€ |
2019-06-26 | 331 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 1 | 15 | 500 | 363250€ | 24217€ |
2021-06-14 | 301 | AV DES SALINS | 3 | 76 | 37 | 173500€ | 2283€ |
2023-01-10 | 5600 | LA COMBE | 2 | 58 | 748 | 307000€ | 5293€ |
2022-08-24 | 4 | CHE DE L'EPINE | 4 | 130 | 1288 | 450900€ | 3468€ |
2022-12-26 | 5137 | PRE SEIGNEUR | 4 | 152 | 204 | 376100€ | 2474€ |
2020-11-17 | 237 | AV DES SALINS | 3 | 55 | 0 | 135000€ | 2455€ |
2021-11-08 | 346 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 97 | 969 | 517500€ | 5335€ |
2023-04-07 | 209 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 130 | 280 | 668000€ | 5138€ |
2021-08-09 | 5462 | LA COMBE | 8 | 230 | 383 | 445650€ | 1938€ |
2019-08-26 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 214600€ | 3700€ |
2023-06-22 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 280000€ | 4828€ |
2021-09-03 | 5135 | MAS NIVOLET | 3 | 50 | 520 | 265503€ | 5310€ |
2022-12-16 | 203 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 122 | 650 | 580150€ | 4755€ |
2021-06-02 | 5106 | PLEURACHAT | 5 | 103 | 740 | 199000€ | 1932€ |
2021-12-20 | 219 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 180 | 643 | 575000€ | 3194€ |
2020-11-05 | 111 | CHE DU PLANCHAMP | 2 | 46 | 94 | 168500€ | 3663€ |
2021-06-30 | 150 | CHE DU FOUR BANAL | 4 | 91 | 773 | 355550€ | 3907€ |
2022-06-30 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 739 | 559300€ | 5593€ |
2022-03-30 | 3534 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 60 | 500 | 110016€ | 1834€ |
2019-05-24 | 59 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 103 | 20 | 154900€ | 1504€ |
2020-12-22 | 3600 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 55 | 225 | 199500€ | 3627€ |
2020-01-25 | 37 | ALL DES EDELWEISS | 4 | 75 | 602 | 290000€ | 3867€ |
2019-07-24 | 115 | AV DES SALINS | 5 | 140 | 548 | 303000€ | 2164€ |
2021-10-02 | 10 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 77 | 246 | 271577€ | 3527€ |